Le bien en un coup d'œil
Local commercial hyper centre ville secteur dynamique
DisponibleLocation + pas-de-porte
LOCAL COMMERCIAL 40 M²X2 CENTRE VILLE
Nice — Centre ville90 m²GRI-2K26-0049
Ville
Nice
Type d'emplacement
N°1 (meilleur emplacement)
Loyer /mois
1 500 €
HT
Droit d'entrée
58 000 €
Honoraires 8 000 € TTC à la charge du preneurBarème d'honoraires du cabinet
Description détaillée
Location Local Commercial - Secteur Notre Dame
Notre Agence vous propose à la LOCATION AVEC PAS DE PORTE un local commercial idéalement situé dans le secteur Notre Dame, à proximité des lycées, des professions libérales et du futur centre de police (plus de 2500 fonctionnaires).
- Surface : 53 m² en rez-de-chaussée avec un linéaire vitrine de 10 m, accompagné d'un sous-sol de 41 m².
- Catégorie du bail : commercial ou professionnel avec destination précise à définir selon l'activité du preneur.
- Pas de porte : 58 000 € FAI
- Loyer : 1 500 €/mois
- Provisions sur charges : 240 €/mois
- Dépôt de garantie : 4 500 €.
Contact : Patrick Malafronte : 06 12 58 14 62
Caractéristiques
Surfaces
Surface totale
90 m²
Surface salle
50 m²
Réserve
40 m²
Caractéristiques structurelles
- Statut du bien
- Libre
Capacités
Restaurants
1
Niveaux
2
Équipements & options
Accès PMR
Bail & éléments juridiques
- Type de bail
- Bail commercial
- Loyer mensuel HT
- 1 500 €
- Loyer annuel HT
- 18 000 €
- Charges /mois
- 103 €
- Impôt foncier
- 1 764 €
- Dépôt de garantie
- 4 500 €
- Pas-de-porte
- 58 000 €
Où se situe le bien
Leaflet © OpenStreetMap
RUE FREQUENTEE
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