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Boulangerie Pâtisserie Point Chaud 75 m² — SAINT ANDRE DE LA ROCHE

SAINT ANDRE DE LA ROCHE — SAINT ANDRE DE LA ROCHE75 m²GRI2025
Ville
SAINT ANDRE DE LA ROCHE
Type d'emplacement
—
Activité
Boulangerie / pâtisserie
Prix FAI
100 800 €

Description détaillée

Notre Agence vous propose à la vente le Fonds de Commerce d'un Point-Chaud proposant pain, pâtisseries et snacking situé au coeur d'un village très proche de Nice - Localité présentant un véritable potentiel commercial avec ses commerces et ses parkings - Le snaking représente pratiquement 3/4 des ventes consommées sur place ou emportées - Beau local de 75 m² en angle de rue parfaitement visible et accessible - Commerce clés en main, entièrement équipé avec un investissement initial de 100 000 € - Terrasse de 35 m² avec une capacité d'accueil de 25 à 30 personnes - Loyer : 1377 € HT/ mois - Charges , 100 € HT/mois - Taxe foncière : 1198 €/an

Caractéristiques

Surfaces

Surface totale
75 m²

Caractéristiques structurelles

Ancienneté activité
5 ans
Façade
15
Vitrine
12

Capacités

Places intérieur
4
Places terrasse
30

Bail & éléments juridiques

Type de bail
Bail commercial
Date de début
16/10/2020
Loyer mensuel HT
1 377 €
Loyer annuel HT
16 524 €
Charges /mois
100 €
Loyer soumis à TVA
Oui
Impôt foncier
1 198 €

Où se situe le bien

Leaflet © OpenStreetMap

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Référence GRI2025 · Édité le 25/10/2026

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