Description détaillée
Opportunité d'investissement dans le centre de Nice
Investissement rare au cœur de Nice ! Notre cabinet vous propose l'acquisition d'un portefeuille de 5 locaux commerciaux idéalement situés dans des secteurs parmi les plus recherchés de Nice :
- Rue Meyerbeer
- Rue Centrale
- Rue Arson
- Rue Lépante
- Rue Marceau
Les atouts de cet investissement :
- Emplacements de qualité dans des quartiers à forte fréquentation.
- Locaux déjà loués par des baux commerciaux de type "investisseur".
- Revenus locatifs immédiats.
- Rentabilité attractive de 6%.
- Prix net vendeur : 955 000 €.
Pourquoi ces emplacements ?
- Rue Meyerbeer : à deux pas de la Promenade des Anglais et des hôtels, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.
- Rue Centrale : au cœur du Carré d'Or, l'un des secteurs commerciaux les plus prisés de Nice.
- Rue Arson : quartier du Port en plein essor, porté par un important renouvellement urbain et une forte demande commerciale.
- Rue Lépante : secteur dynamique entre Jean-Médecin et Libération, profitant d'un flux constant de résidents, d'étudiants et d'actifs.
- Rue Marceau : secteur commerçant et central proche de l’avenue Jean Médecin.
Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.
