Le bien en un coup d'œil
Boulangerie-pâtisserie avec terrasse sur axe très passant
DisponibleCession (PME/PMI & DAB)
Boulangerie-pâtisserie
Nice — Centre ville140 m²GRI-2K26-0035
Ville
Nice
Type d'emplacement
Axe passant
Activité
BOULANGERIE - PATISSERIE - SNACKING
Prix du bien
200 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreurBarème d'honoraires du cabinet
Description détaillée
Boulangerie-Pâtisserie à Vendre à Nice
Notre agence vous propose à la vente le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie-snacking, idéalement situé sur un axe très fréquenté de Nice.
Ce local de 140 m² peut accueillir 16 personnes en salle et 14 personnes en terrasse. Il dispose également d'un atelier en sous-sol de près de 100 m².
Caractéristiques principales :
- Extracteur de fumées allant sur le toit
- Loyer : 2 200 € HT/mois
- Charges : 300 €/mois
- Taxe foncière : 190€/mois
- Chiffre d'affaires : 250 000 €/mois
- EBE retraité : 150 000 €
Affaire sérieuse à ne pas manquer.
Pour plus d'informations, contacter : Patrick Malafronte au 06 12 58 14 62.
Caractéristiques
Surfaces
Surface totale
140 m²
Réserve
100 m²
Caractéristiques structurelles
- Statut du bien
- Occupé
- Ancienneté activité
- 21 ANS
- Congés annuels
- 5 SEMAINES
- Linéaire de façade
- 7 m
- Parking à proximité
- public
- Flux piéton
- fort
- Normes d'hygiène / HACCP
- Conforme
- Laboratoire
- Oui — 50 m²
Équipements & options
Rideau métallique
Effectif
Détail de l'effectif
COUPLE
Bail & éléments juridiques
- Type de bail
- Bail commercial
- Loyer mensuel HT
- 2 200 €
- Loyer annuel HT
- 26 400 €
- Charges /mois
- 300 €
- Loyer soumis à TVA
- Oui
- Impôt foncier
- 2 300 €
Chiffres
| Poste | N-1 | N-2 | N-3 |
|---|---|---|---|
| CA total | 250 000 € | — | — |
| EBE | 115 000 € | — | — |
Où se situe le bien
Leaflet © OpenStreetMap
COULEE VERTE
L'adresse exacte sera communiquée après signature d'un engagement de confidentialité.