Le bien en un coup d'œil
Secteur attractif en centre ville
DisponibleCession (PME/PMI & DAB)
Point chaud 28 m² — NICE
NICE — NICE28 m²GRI2074
Ville
NICE
Type d'emplacement
Centre-ville
Activité
COFFE SHOP
Prix du bien
120 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreurBarème d'honoraires du cabinet
Description détaillée
Snack à Vendre à Nice Centre
Notre agence vous propose à la vente le fonds de commerce d'un snack, idéalement situé dans un secteur de Nice Centre à forte densité de population, tant professionnelle que résidentielle.
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une grande visibilité.
Les ventes à emporter représentent 60 % du CA, soit un chiffre d'affaires de 150 000 €.
Capacité d'accueil :
- Intérieur : 12 personnes
- Terrasse : 16 personnes
Détails financiers :
- Loyer : 1000 €/mois
- Charges : 100 €/mois
- Taxe foncière : 400 €/an
Caractéristiques
Surfaces
Surface totale
28 m²
Caractéristiques structurelles
- Statut du bien
- Occupé
- Ancienneté activité
- 3 ANS
- Horaires
- 7H/15H
- Fermeture hebdomadaire
- SAMEDI/DIMANCHE
- Congés annuels
- 3 SEMAINES
- Vitrine
- 4
- Parking à proximité
- public
Capacités
Places intérieur
12
Places terrasse
16
Salles
1
Équipements & options
Angle de rue
Rideau métallique
Bail & éléments juridiques
- Type de bail
- Bail commercial
- Date de début
- 14/04/2024
- Loyer mensuel HT
- 1 000 €
- Loyer annuel HT
- 12 000 €
- Charges /mois
- 100 €
- Loyer soumis à TVA
- Oui
- Impôt foncier
- 400 €
Chiffres
| Poste | N-1 | N-2 | N-3 |
|---|---|---|---|
| CA total | 150 000 € | — | — |
Où se situe le bien
Leaflet © OpenStreetMap
Proche centre admnistratifs, école, coulée verte
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