Komerces — Immobilier Commercial

Le bien en un coup d'œil

Très bel établissement avec grande terrasse face à la mer

Description détaillée

Restaurant à vendre avec vue exceptionnelle

Restaurant face au port de plaisance, offrant une vue superbe. Établissement remis à neuf aux normes d'hygiène, de sécurité et d'accessibilité.

Superficie totale : 130 m² + 50 m² de terrasse avec une réserve de 12 m².

Capacité : 110 places assises au total. Local climatisé et très confortable.

Loyer : 3.000 € mensuel charges incluses. Concession valable jusqu'au 02/03/2038.

Cuisine super équipée et très fonctionnelle, avec une équipe de 4 salariés en hiver et 12 salariés en saison estivale (du 01/04 au 20/10).

Fermeture : lundi et mardi en hiver, lundi en été.
Carte axée sur les produits de la mer : principalement poisson et fruits de mer.
Ticket moyen : 80 €.
Cuisine classique, tout fait maison avec des matières premières de 1ère qualité.

Chiffre d'affaires 2025 : 943.000 € hors taxes. Excédent brut d'exploitation : 160.000 €.

Établissement jouissant d'une excellente réputation, tant pour l'accueil que pour le service et la qualité des produits. L'emplacement est absolument exceptionnel, idéal pour un couple d'associés, dont un bon cuisinier !