DisponibleCession (PME/PMI & DAB)

Bar-tabac-loto avec terrasse situé sur une grande place très fréquentée !

Nice — NICE Nord110 m²GRI-2K26-0011

Ville

Nice

Type d'emplacement

N°1 bis (très bon emplacement)

Activité

BAR-TABAC-LOTO-FDJ

Prix du bien

550 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreurBarème d'honoraires du cabinet

Le bien en un coup d'œil

Saisissez cette opportunité exceptionnelle à Nice : cession de fonds de commerce de bar-tabac-loto exploité depuis plus de 50 ans dans un quartier très bien fréquenté !

Description détaillée

Opportunité Commerciale Exceptionnelle

Bar-Tabac-Loto-Presse-PMU de 110 m² avec terrasse en parfait état. Emplacement premium sur une grande place, idéal pour attirer une clientèle variée.

Points clés :
- Pas de restauration
- 3 fûts et 8 kilos de café par semaine
- Équipe de 4 personnes

Loyer : 1.225 € + 153 € de charges par mois.

Horaires d'ouverture :
- De 6h30 à 19h30
- Fermé le dimanche et les jours fériés

Recettes annuelles :
- CAHT : 300.000 €
- Commissions : 200.000 €

Affaire clés en mains avec une gestion optimale, idéale pour un couple ou 2 associés, offrant de belles possibilités de progression.

Caractéristiques

Surfaces

Surface totale

110 m²

Surface salle

85 m²

Réserve

35 m²

Terrasse

10 m²

Caractéristiques structurelles

Ancienneté activité: 2015
Horaires: 6h30 / 19h30 Fermeture samedi AM et dimanche ainsi que août et jours fériés
Redevance terrasse: 1 450 €/an