DisponibleCession (PME/PMI & DAB)

MURS ET FONDS POINT CHAUD CARRE D'OR NICE

Nice — Centre ville55 m²GRI-2K26-0021

Ville

Nice

Type d'emplacement

N°1 bis (très bon emplacement)

Activité

POINT CHAUD CARRE D'OR

Prix du bien

130 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreurBarème d'honoraires du cabinet

Le bien en un coup d'œil

POINT CHAUD équipé dans un quartier résidentiel du Carré d'Or

Description détaillée

Fonds de Commerce à Vendre - Carré d'Or

Notre Agence vous propose à la vente le Fonds de Commerce POINT CHAUD de boulangerie-pâtisserie-snacking. Situé dans le prestigieux Carré d'Or, il offre la possibilité de céder les MURS pour un montant de 428 800 € TTC.

Ce fonds comprend :

Surface du local : 55 m² avec un linéaire vitrine de 7 m
Sous-sol : 90 m² équipé d'un extracteur de fumées allant sur le toit
Clientèle : fidèle grâce à une qualité de service reconnue
Bail : commercial neuf
Horaires d'ouverture : 7h/19h30
Toutes normes respectées
Investissement matériel : 50 000 €
Loyer : 2 300 €/mois
Charges : 300 €/mois

Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement stratégique. Contacter notre Agence pour plus d'informations.

Contact : Patrick Malafronte 06 12 58 14 62

Caractéristiques

Surfaces

Surface totale

55 m²

Réserve

90 m²

Caractéristiques structurelles

Statut du bien: Occupé
Linéaire de façade: 7 m
Parking à proximité: mixte
Flux piéton: fort
Laboratoire: Oui — 90 m²

Effectif

Salariés

Détail de l'effectif

2 Employés

Bail & éléments juridiques

Type de bail: Bail commercial
Date de début: 23/09/2026
Date d'échéance: 23/09/2027
Loyer mensuel HT: 2 300 €
Loyer annuel HT: 27 600 €
Charges /mois: 300 €
Loyer soumis à TVA: Oui

Où se situe le bien

Axe principal

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