Le bien en un coup d'œil
RESTAURANT EMPLACEMENT STRATEGIQUE NICE CENTRE VILLE
DisponibleCession (PME/PMI & DAB)
RESTAURANT 100 M² NICE CENTRE VILLE
Nice — Centre ville 100 m²GRI-2K26-0003
Ville
Nice
Type d'emplacement
N°1 bis (très bon emplacement)
Activité
RESTAURANT EN CENTRE VILLE
Prix du bien
94 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreurBarème d'honoraires du cabinet
Description détaillée
Opportunité à Saisir dans le Centre-Ville
Notre Agence vous propose à la vente le Fonds de Commerce d'un restaurant idéalement situé en centre-ville, dans un secteur dynamique : centres administratifs, professions libérales, écoles, lycées, etc.
Bel établissement entièrement rénové et équipé, incluant un extracteur à charbon professionnel performant.
Investissement en rénovation : 140 000 € environ.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 100 m²
- Linéraire vitrine : 8 m
- Capacité d'accueil : 50 couverts en salle et une douzaine en terrasse
- Loyer : 2 500 € HT / mois
- Charges : 165 € / mois
Une opportunité à voir et à saisir.
Caractéristiques
Surfaces
Surface totale
100 m²
Cuisine
15 m²
Terrasse
12 m²
Caractéristiques structurelles
- Statut du bien
- Occupé
- Ancienneté activité
- Depuis le 17 mars 2025
- Horaires
- 10h/14h30 et 18h30/23h Fermé lundi et mardi
Capacités
Restaurants
1
Niveaux
1
Salles
2
Type de cuisine
chaude
Bar
Oui
Tireuse bière
Oui
Équipements & options
Climatisation :Réversible
Terrasse :Domaine public
Chambre froide :Les deux (×2)
Accès PMR
Salle privative
Bar
Tireuse à bière
Type cuisine :Chaude
Bail & éléments juridiques
- Type de bail
- Bail commercial
- Date de début
- 17/03/2025
- Loyer mensuel HT
- 2 500 €
- Loyer annuel HT
- 30 000 €
- Charges /mois
- 165 €
- Loyer soumis à TVA
- Oui
Où se situe le bien
Leaflet © OpenStreetMap
HYPER CENTRE VILLE
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