DisponibleCession (PME/PMI & DAB)

Restaurant Pizzeria Snack 100 m² — NICE

Nice — NICE CENTRE100 m²GRI1825
Ville
Nice
Type d'emplacement
N°1 bis (très bon emplacement)
Activité
CAFE - BAR - SALON DE THE
Prix du bien
265 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreurBarème d'honoraires du cabinet

Le bien en un coup d'œil

CAFE - BAR - PETITE RESTAURATION

Description détaillée

Opportunité de Café-Bar à Nice

Situé à proximité de la Promenade, ce café-bar-salon de thé cosy dispose d'une belle terrasse avec une trentaine de tables.

Profitez d'une licence 3ème catégorie et d'une recette moyenne de 1500 € par jour. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ 300.000 €.

Caractéristiques principales :

  • 2 à 3 kilos de café par jour
  • 4 fûts de bière par semaine
  • 30 couverts au déjeuner x 25 € (carte simple)
  • Salon de thé l'après-midi avec pâtisseries et glaces

Service continu de 8h30 à 19h00, sauf restauration de 12h à 14h00. Fermeture le soir ainsi que le dimanche et le lundi.

La décoration est agréable et attire une clientèle française et étrangère de qualité. Actuellement, l'établissement est géré par 2 associés et une salariée.

C'est un concept simple et une affaire exceptionnelle à saisir !

Caractéristiques

Surfaces

Surface totale
100 m²
Réserve
30 m²
Terrasse
30 m²

Caractéristiques structurelles

Ancienneté activité
7 ans
Horaires
8h30 / 19h00
Fermeture hebdomadaire
SOIR + DIMANCHE et LUNDI
Congés annuels
15 jours par an
Façade
12 M

Capacités

Restaurants
1
Niveaux
2
Couverts intérieur
30
Salles
32
Type de cuisine
mixte
Bar
Oui
Tireuse bière
Oui

Équipements & options

Climatisation :Réversible
Chambre froide :Les deux
Accès PMR
Bar
Tireuse à bière
Type cuisine :Mixte
Cuisine équipée :Partielle
Terrasse :Domaine publicautorisation

Bail & éléments juridiques

Type de bail
Bail commercial
Date de début
01/07/2024
Date d'échéance
30/06/2033
Loyer mensuel HT
2 750 €
Loyer annuel HT
33 000 €
Charges /mois
300 €
Loyer soumis à TVA
Oui
Révision du loyer
triennale
Impôt foncier
1 €
Dépôt de garantie
1 €

Chiffres

PosteN-1N-2N-3
CA total300 000 €300 000 €—

Où se situe le bien

Leaflet © OpenStreetMap

Proche promenade des anglais

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Référence GRI1825 · Édité le 06/11/2026

Informations non contractuelles. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

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