Le bien en un coup d'œil
Très bel établissement en angle de rue - Flambant neuf - Fréquentation importante
DisponibleCession (PME/PMI & DAB)
Pizzeria au coeur du Vieux Nice
Nice — Hyper passant60 m²GRI-2K26-0001
Ville
Nice
Type d'emplacement
N°1 bis (très bon emplacement)
Activité
Pizzeria
Prix du bien
198 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreurBarème d'honoraires du cabinet
Description détaillée
Au coeur du Vieux Nice, cette PIZZERIA, située en angle de rue, bénéficie d'une excellente visibilité - Avec une surface de 60 m²et une terrasse de 30 m², l'espace est optimisé pour créer une atmosphère accueillante et conviviale. Les équipements de cuisine récents et fonctionnels permettent une cuisine de qualité et un service efficace - Au-delà de son emplacement et de ses équipements, ce fonds de commerce se distingue par sa forte fréquentation, offrant une réelle opportunité de développement - Loyer 1 070 € HT charges comprises - Taxe foncière : 1 500 €/an.
Caractéristiques
Surfaces
Surface totale
60 m²
Surface salle
45 m²
Cuisine
15 m²
Terrasse
30 m²
Caractéristiques structurelles
- Statut du bien
- Occupé
- Ancienneté activité
- Depuis 2023
- Horaires
- 19 heures - 22 heures 30
Capacités
Restaurants
1
Niveaux
1
Couverts intérieur
20
Couverts terrasse
35
Type de cuisine
chaude
Tireuse bière
Oui
Équipements & options
Climatisation :Réversible
Chambre froide :Positive
Accès PMR
Tireuse à bière
Type cuisine :Chaude
Terrasse :Domaine publicautorisation
Bail & éléments juridiques
- Type de bail
- Bail commercial
- Date de début
- 01/09/2018
- Date d'échéance
- 30/09/2027
- Loyer mensuel HT
- 900 €
- Loyer annuel HT
- 10 800 €
- Charges /mois
- 45 €
- Loyer soumis à TVA
- Oui
- Révision du loyer
- triennale
- Impôt foncier
- 1 500 €
Où se situe le bien
Leaflet © OpenStreetMap
Coeur du Vieux Nice touristique et passant
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