DisponibleCession (PME/PMI & DAB)

Restaurant Pizzeria Snack 95 m² — NICE

NICE — NICE95 m²GRI1994
Ville
NICE
Type d'emplacement
vieux nice
Activité
Restaurant
Prix FAI
224 000 €

Description détaillée

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un restaurant spécialisé, IDEALEMENT situé dans le Vieux Nice, à proximité immédiate du cours Saléya - Local de 93 m² sur deux niveaux : 63 M² en rez-de-chaussée avec une capacité d'accueil de 36 couverts et 30 m² à l'étage avec une capacité d'accueil de 33 couverts - En terrasse capacité d'accueil de 34 couverts - Restaurant équipé d'un extracteur allant sur le toit - Bail neuf proposé par le propriétaire avec un loyer de 2500 € HT/mois - Chiffre d'affaires moyen sur les 4 dernières années : 380 000 € - Charges : 120 €/mois - Taxe foncière : 2520 €/an.

Caractéristiques

Surfaces

Surface totale
95 m²

Caractéristiques structurelles

Ancienneté activité
30 ANS
Horaires
19H/23H
Fermeture hebdomadaire
LUNDI
Congés annuels
3 SEMAINES
Façade
5 M
Vitrine
10 M

Capacités

Couverts intérieur
66
Couverts terrasse
34
Salles
2

Bail & éléments juridiques

Type de bail
Bail commercial
Date de début
28/10/2025
Loyer mensuel HT
2 500 €
Loyer annuel HT
30 000 €
Charges /mois
120 €
Loyer soumis à TVA
Oui
Impôt foncier
2 520 €

Où se situe le bien

Leaflet © OpenStreetMap

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Référence GRI1994 · Édité le 23/10/2026

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